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【新闻】帮助城市回归,后湖让城市内的聚合变得更富创意和价值
作者:CCIAD 时间:2018-12-07

日前,CCIAD千府国际集团董事长 张楠先生接受了长沙晚报的专访,就后湖开发详谈了自己的心路历程。屏幕快照 2018-12-11 下午4.21.00.png

张楠是一位知名设计师,是一名老师,还被自己打趣成充满“铜臭味”的不合格商人。上世纪80年代至今,张楠一直活跃在湖南的建筑、设计界,亲手创办了多个院校的相关专业研究所,参与设计了长沙包括五一广场重构项目在内的多个作品,最早一批“下海”到国内一线城市,将设计之梦播撒在全国二十多个城市。

 

过了知天命的年纪,张楠回湘,把苦心经营多年的事业重心和未来放在了长沙后湖,以奥普利公司为平台,负责运营后湖国际创意小镇。长发、羊毛大衣、围巾、棉鞋,他打扮得很“设计师”,一只耳朵却整天塞着无线蓝牙耳机,每隔几分钟,就会有电话进来,不是政府官员就是设计企业老板,内容几乎都关于后湖,关乎他正全身心投入打造的设计产业园。

 

“上世纪90年代,五一广场重新规划设计,我一个高校老师被‘下海’,成了非专业商人。”张楠抽着烟,憨笑自己还是更擅长当老师、做设计,“但我选择了后湖,就一定会全力以赴把它做好。”


△张楠主导设计研发的天创木屋,已在后湖落地。


缘分深重

后湖是缘分更是选择


Q1

您与后湖是如何结缘的?背后有没有故事可以分享?


张楠:这么多年,我一直在长沙、北京等多个城市。现在重点放回长沙,是产业化带来的机遇。我们是专业从事装配式木结构建筑设计施工一体化服务的公司,一栋房子最快几天就能建完。2年前,我想在长沙选个合适的地点展示样板房产品,首选了橘子洲,结果地基都打好了,景区怕有违章风险又被迫拆掉。后来,就想到了后湖,我的母校所在地。我还记得当时选点在后湖国际艺术园何人可工作室的附近,准备给村里一点租金,吭哧吭哧打地基,结果又说土地性质有问题,样板房被拆掉了。

 

正头疼,就听说后湖要开始搞“大动作”,拆违、修路、生态修复……基础设施建设快速推进。岳麓区有负责同志问我有没有想法在这里搞个与设计相关的园区,直到去年初,经过反复考察、思量,终于定下方向:这里要打造能代表湖南和中部双创水平的产业园区。刚好和我的想法不谋而合,就带着团队入驻了。从起初只是想展示公司形象,到现在搞园区、搞运营,是缘分更是选择。


△在前不久举办的湖南长沙住宅产业化博览会上,张楠团队研发的木屋产品亮相,只花费了12小时装配完成。

 

 

 

优势集聚

看中后湖片区高校的学科和资源优势

Q2

您之前召集了多位国内外知名建筑师,改造了后湖国际创意小镇里的大量老房,目前又运营该产业园,您觉得后湖的吸引力在哪?


张楠:湘江边,麓山下,加之四通八达的路网,让这里成为了更中心的中心。对我们设计师也好、企业也好、人才也好,我觉得这里最核心的吸引力在于几所高校的学科优势,也就是道路、桥梁、铁路、水利等大土木的学科优势,这几所高校专门研究这方面的院士就有四五个。

 

第二个吸引力我觉得是资源优势。经过几十年的发展,很多校友、相关企业都在这里有了一定积累。我所在世界华人建筑师协会,也有大量有留洋背景的知名设计师,后湖国际创意小镇里黄鹤村的大量民居改造,就是我们这些建筑设计师共同的作品。这些资源聚集在这里,好好互通,就会变成一个交流中心、创意中心,慢慢就成了产业聚集地。

 

我对这里充满信心,所以正在充分整合我们天创集建的各项资源,想在这里搭建一个以设计为龙头的南方片区中心。虽然现在园区才刚刚起步,政府的一些倾斜政策还在抓紧制定,但平台已经在发挥作用了。譬如最近我们就接下了常德桃花源项目,负责其中50亩的空间设计,如果是企业单打独斗,很难有这样的机会。

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后湖周边高校创意集群

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后湖周边交通


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△张楠团队负责改造的后湖民居分布图。



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△左边是后湖未改造前民居,右侧是张楠召集海内外设计师为民居进行的“焕颜”改造。


后湖愿景

打造以设计为龙头的产业链集群,帮助城市回归

Q1

您期待后湖未来成何模样?后湖是否会为这座城市带来一些改变?


张楠:首先,这里未来会出现湖南第一个以设计为龙头的产业链集群。在国外,空间的走向、城市的发展,设计师是至关重要的,一块地要干成什么样、要怎么干,设计师事务所往往有整体把控力。但在国内,到目前为止割裂相对严重,规划是规划,设计是设计,施工又是施工,更别提材料研发等方面的整合。后湖有多个板块,国际创意小镇比较合适的企业容量大概是50家左右,我们希望一是建筑、设计方面比较有情怀的企业,二是比较成功、有发展前景的企业能来这里。当然,中小微企业我们也正在打造孵化平台,帮助高校学生孵化好的创意、成熟的技术,最后把创意、设计相关的上下游打通,把人才留住。

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△后湖国际创意小镇

 

 

因为时代发展,城市结构会发生突飞猛进的变化,原来由于城市扩大带来的距离问题将不是问题。这又会帮助城市回归,让聚合本身更有创意、更有价值。我认为后湖未来会成为这座城市创意设计非常棒的聚合点,有好的咖啡喝,有好的景色,有厉害的建筑师,有不错的创意,并不是说一定要很宏大、很壮观。更重要的是,企业与企业之间交流的成本大大降低——你需要什么,我这里都有。

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△后湖国际创意小镇


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△后湖总平面图


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△后湖国际创意小镇


参考资料:

长沙晚报

后湖逅湖

注:CCIAD千府国际整理编辑,图片来自网络。

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