花样年花样城项目为花样年地产集团进驻桂林的开山之作。项目位于临桂新区万福路与西城大道交汇处，毗邻新市政府大楼（创业大厦）。项目用地面积20万平方米，总建筑面积达70万平方米，规划有大型购物中心、国际五星级酒店、水岸主题风情商业街、LOFT公寓、高尚精品住宅、幼儿园等多元化物业。

方案规划将整个片区设计为“一水一岛二街四区”的总体布局和分区。一水为基地南侧环形水系；一岛是被环形水系围合的小岛；两街包括风情商业街区及住宅之间的商业街，包括地下一层有超市和车库；首一、二层有时尚百货和品牌主力店；三楼有精品百货、KTV、影城；四层有时尚百货、影城，五层有百货和健身场；四区是小区分为一个商业组团三个住宅区。