现状
柯家大屋中心村位于太慈镇南部,安九公路西侧,在建济广高速北侧,中心村通过村村通道路与安九公路衔接,北可接镇区,南可直达望江县城,村庄交通便利,区位优势明显。中心村现有人口1030人,计283户,规划中心村用地面积13.29万m2,合计199.35亩。农业生产以水稻和棉花为主,兼种大豆、芝麻、玉米、山芋、西瓜、小麦和油菜。
规划布局
1、人口规模:中心村现有人口1030人,计283户。中心村距望江县城3.6km,距太慈镇3.2km,村庄部分居民未来将搬迁至县城及镇区,同时中心村将吸纳周边人数较少自然村人口,综合考虑村庄未来产业发展、区位优势及集聚效应,规划集聚规模为1100人,服务规模为3932人。
2、规划根据中心村现状,对现有用房按保留改造和拆除的方式分类处理,对不满足通风、采光、消防等规范要求的用房进行合理重组,人畜分离;根据中心村布点规划要求,新建部分公建;按照美好乡村要求,完善公共和基础设施。
3、规划将中心村划分五个功能分区:分别为南部保留整治区、中部保留整治区、北部保留整治区、活动广场区和预留发展区。